Appartamenti e case di lusso in vendita a Monte-Carlo e Monaco

Siete alla ricerca di un appartamento in vendita a Monaco che goda di una posizione eccezionale con una vista mozzafiato sul mare? Un appartamento vicino al Casinò di Monte-Carlo e ai ristoranti stellati? Desiderate acquistare un appartamento a Monaco nel Carré d’Or? Vi offriamo un’assistenza personalizzata nella vostra ricerca di appartamenti in vendita a Monaco.

Vi proponiamo in particolare appartamenti monegaschi situati nei complessi residenziali e negli edifici più ambiti (Le Mirabeau, Le Monte Carlo Star, Le Millefiori, Les Terrasses du Port…) che godono di una vista eccezionale sul mare.

I nostri appartamenti in vendita a Monaco si trovano in diversi quartieri del Principato di Monaco: il Carré d’Or, Fontvieille, il Larvotto, la Condamine e il Port Hercule.

State organizzando il vostro trasferimento nel Principato? Le pratiche burocratiche, la fiscalità e il budget sono descritti in dettaglio nella nostra guida, La vita a Monaco. Per risparmiare tempo, potete anche affidarci la vostra ricerca.

Quanto costa un appartamento a Monaco?

Monaco è uno dei mercati immobiliari più costosi al mondo, con un prezzo medio che può superare gli 80.000 €/m² per gli appartamenti di prestigio. Il prezzo di ciascun immobile è indicato nella relativa scheda. Quattro fattori determinano la variazione del budget:

• Il quartiere (dal Carré d'Or a Fontvieille) ;
• Il piano superiore e la vista sul mare ;
• La superficie e le condizioni dell'immobile, in particolare se è stato ristrutturato ;
• I servizi del complesso residenziale: parcheggio sotterraneo, cantina privata, servizio di portineria o piscina.

Alcuni appartamenti sono soggetti a un regime particolare: scopri la nostra selezione di appartamenti soggetti a normativa specifica e appartamenti ad uso misto.

Desiderate investire in un appartamento in vendita a Monaco con piscina? Un appartamento con una vista eccezionale sul Mediterraneo? Una posizione di prestigio nel Carré d’Or? Il vostro specialista nel settore immobiliare di lusso a Monaco vi accompagnerà durante tutto il percorso per trovare l’appartamento in vendita a Monaco che state cercando.

I nostri immobili offrono solitamente: parcheggio sotterraneo, cantina privata, servizio di portineria, piscina nel complesso residenziale, esposizione a sud con ottima illuminazione naturale e possibilità di acquisto arredato. Alcuni immobili, completamente ristrutturati, coniugano il fascino storico con il comfort moderno.

Monaco, Monte-Carlo o Montecarlo: di quale luogo si parla?

Monte-Carlo è uno dei quartieri del Principato di Monaco, lo Stato indipendente di circa 2 km² affacciato sulla Costa Azzurra. Non va confuso con Monaco di Baviera, in Germania, né con Montecarlo, il comune toscano in provincia di Lucca. Tutti gli immobili di questa pagina si trovano nel Principato di Monaco, a Monte-Carlo e negli altri quartieri.

La nostra offerta comprende tutti i tipi di alloggi di prestigio, dal monolocale agli ampi attici:

Il monolocale è la soluzione più compatta della nostra offerta: è ideale come seconda casa o come investimento immobiliare a scopo locativo. Per acquistare un immobile d’eccezione, consultate la nostra selezione di attici in vendita a Monaco e di appartamenti con vista mare.

Monte-Carlo Sotheby's International Realty: Competenza nel settore immobiliare a Monaco

Monte-Carlo Sotheby's International Realty, il vostro specialista nel settore immobiliare di prestigio monegasco, fa parte della rete Sotheby's International Realty France-Monaco. Con oltre 50 agenzie in Francia e nel Principato, costituiamo la più grande rete immobiliare di lusso francese.

A livello internazionale, Sotheby's International Realty® conta oltre 950 agenzie e 20.000 collaboratori in tutto il mondo, il che colloca il nostro gruppo tra i leader del settore. Questa competenza specialistica ci permette di rispondere con precisione alle vostre richieste e di concretizzare i vostri progetti di acquisto.

Monte-Carlo Sotheby's International Realty è membro della Camera Immobiliare Monegasca, che riunisce le migliori agenzie del Principato. Facciamo inoltre parte della FIABCI (Federazione Internazionale delle Professioni Immobiliari), punto di riferimento mondiale del settore.

Dove comprare a Monte-Carlo e a Monaco: i quartieri

Il Principato è piccolo, ma ogni quartiere ha un'identità precisa. Il tipo di vita che cercate orienta la scelta.

Altri quartieri da scoprire: Saint-Roman e La Rousse e Jardin Exotique e Moneghetti. Per un affaccio diretto sul Mediterraneo, la selezione appartamenti con vista mare riunisce gli immobili con le viste più ampie.

Quanto costa un appartamento a Monte-Carlo?

Monte-Carlo è uno dei mercati immobiliari più cari al mondo e il prezzo cambia molto da un immobile all'altro. Per ogni appartamento, la scheda indica il prezzo richiesto. Quattro elementi pesano più degli altri:

• il quartiere, dal Carré d'Or a Fontvieille;
• il piano e la vista sul mare;
• la superficie e lo stato dell'immobile, in particolare se ristrutturato;
• i servizi della residenza, come parcheggio sotterraneo, cantina, servizio di concierge o piscina.

Alcuni appartamenti rientrano in regimi specifici del Principato: scoprite le selezioni appartamenti sotto legge e appartamenti a uso misto. Per una valutazione adatta al vostro budget, i nostri broker preparano una ricerca personalizzata.

Comprare un appartamento a Monaco e Monte Carlo che vi assomigli

Volete investire in un appartamento con piscina? Un immobile con una vista eccezionale sul Mediterraneo? Una posizione di prestigio nel Carré d'Or? La nostra agenzia immobiliare a Monaco vi accompagna per tutto il percorso di acquisto per permettervi di acquistare l'appartamento che cercate.

Volete vendere il vostro appartamento a Monaco? Monte Carlo Sotheby’s International Realty mette a vostra disposizione una rete immobiliare internazionale e riconosciuta a livello mondiale affinché la vendita della vostra proprietà sia un successo.

È possibile acquistare un appartamento a Monaco senza risiedervi?

Sì, l'acquisto di un immobile non è subordinato alla residenza. La carta di soggiorno è una procedura a sé stante: richiede un alloggio, risorse finanziarie e un casellario giudiziario pulito.

Bisogna fare acquisti per ottenere la carta di soggiorno?

No, è sufficiente un contratto di locazione di almeno un anno, debitamente registrato, come prova di residenza. L'acquisto rimane spesso la scelta preferita per investire a Monaco e mettere al sicuro il proprio patrimonio. Per iniziare, potete consultare i nostri appartamenti in affitto a Monaco.

Monolocale, trilocale o attico: quale appartamento scegliere?

La scelta dipende dall'uso che se ne vuole fare. Un monolocale o un bilocale è adatto come seconda casa o come investimento immobiliare a scopo locativo. Un trilocale o un quadrilocale è indicato per le famiglie. Un attico o un duplex offre gli ultimi piani, viste panoramiche e, in alcuni casi, terrazze private. La tabella qui sopra illustra in dettaglio ogni tipo di immobile.

Conviene investire in un appartamento a Monaco?

L'investimento immobiliare a scopo locativo non è la forma di investimento più redditizia, poiché il prezzo al metro quadrato all'acquisto è elevato. Sebbene i canoni di locazione rimangano elevati, raramente superano un rendimento del 2%. 
Il vantaggio di investire a Monaco risiede nell'investimento a lungo termine in immobili che si rivalutano in modo significativo e acquisiscono un notevole valore nel giro di pochi anni grazie a un'economia e a una politica stabili.

Retrouvez notre sélection d'appartements à vendre pour investir à Monaco.

Scoprite la nostra selezione di appartamenti in vendita a Monaco, ideali per un investimento.

È possibile acquistare un bilocale a Monaco?

Sì, i monolocali e i bilocali fanno parte della nostra offerta. Sono ideali come seconda casa, come primo acquisto o come investimento immobiliare a scopo locativo. La metratura e il prezzo sono indicati in ogni scheda: è possibile ordinare gli annunci in base alla metratura o al prezzo.

Come si svolge l'acquisto con Monte-Carlo Sotheby's International Realty?

I nostri agenti immobiliari seguono l'intera transazione, dalla ricerca mirata fino alla consegna delle chiavi e alla firma dell'atto pubblico. Per iniziare, contattateci dalla scheda dell'immobile che vi interessa oppure affidateci la vostra ricerca.