Affittato - Il Montaigne, quadrilocale con splendide viste

Situato nel cuore del Carré d’Or, il Montaigne è un bellissimo palazzo con appartamenti di alta qualità. Monte-Carlo Sotheby’s International Realty e lieta di presentare un magnifico appartamento in affitto.
 

La Residenza del Montaigne.

Situato in posizione ideale, questo bellissimo palazzo di lusso ha un servizio di custode nella giornata. A qualche metri, si trova il Métropole Shopping Monte Carlo con boutique di lusso e ottimi ristoranti. A qualchi metri tra l'Avenue de Grande Bretagne, si puo raggiungere i magnifici giardini del Casinò, il Café de Paris e il magnifico complesso One Monte Carlo dove si sono negozi di marchi prestigiosi. Le facciate dell'edificio sono attualmente in fase di ristrutturazione e questi lavori saranno completati nel primo trimestre del 2021.

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Descrizione di questo appartamento di lusso

Questo magnifico appartamento si trova al piano nove del palazzo. E situato nel blocco C che ha la migliore esposizione. Le sue belle logge hanno un panorama eccezionale sui tetti del Metropole. Così, si puo ammirare le cupole del Casino de Monte Carlo e il mare sullo sfondo. Le stanze principale si affacciano sul fronte del palazzo e sono molto luminose. Questo quadrilocale è stato perfettamente mantenuto. Sebbene originale e grazie a materiali di qualità, l'appartamento è in ottime condizioni e proprio come gli appartamenti di lusso del Carré d´Or.

Un bellissimo ingresso si trova nel centro dell'appartamento. Sul lato mare, questo quadrilocale offre un magnifico soggiorno di circa 31 mq che si apre su una splendida loggia. Questo spazio esterno di circa 19,7 mq ha una vista panoramica eccezionale sui tetti del Carré d'Or e sul Mediterraneo. La camera da letto principale che si trova anche su questo lato dell'appartamento ha anche accesso alla loggia.

Sul lato montagna, le 2 altre camere da letto si affacciano sul retro del palazzo che è piu tranquillo. Ci sono anche un corridoio con bagno e doccia indipendenti e wc per gli ospiti. La cucina completamente attrezzata ha un ingresso di servizio.

Presto disponibile, questo bellissimo appartamento familiare viene con un parcheggio e una cantina.

 

Uso misto a Monaco.

Alcuni appartamenti nel Principato sono definiti "ad uso misto". È possibile - secondo il regolamento di comproprietà - affittare questi beni per uso ufficio o residenza. Seconda la struttura del business, del numero dei residenti e ancora una volta del regolamento di comproprietà, un appartamento può beneficiare di 2 usi. Pertanto, se la struttura professionale non ha impiegati, ad esempio, sarà possibile di domiciliare una società nell'appartamento familiare. Per gli appartamenti che possono essere affittati ad uso ufficio, c’è oggi un nuovo contratto di affitto specifico. Dura 5 anni, offre molti vantaggi sia ai proprietari che agli inquilini professionisti. Questo stesso appartamento può essere affittato per uso residenziale. Sarà poi necessario fare un contratto di locazione civile - detto classico - che in modo tradizionale, sarà per un periodo di un anno rinnovabile, due anni...

Questo appartamento di 4 locali in affitto al Montaigne è ad uso misto. Attualmente affittato come ufficio, può essere facilmente affittato come appartamento residenziale in seguito.

Monte-Carlo Sotheby's International Realty, agenzia immobiliare a Monaco a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione sui appartamenti ad uso misto nel Principato

Maggiori informazioni sul quadrilocale in affito al Montaigne