Exclusivita - Montaigne, Appartamento di 4 stanze nel Carre d'Or, Vista mare

Il Carré d’Or a Monaco è un riferimento in termini di immobili di prestigio. È in questo quartiere storico che vengono costruite le residenze più lussuose della città dagli anni '60. Primo luogo di eleganza nel Principato, il Carré d'Or è poi diventato la posizione professionale per eccellenza con banche private e prestigiosi marchi che si sono stabiliti.
 

Un quartiere molto dinamico.

Il Carré d'Or è un quartiere molto dinamico, circondato dai magnifici giardini del Casinò che offrono belle passeggiate tra il famoso Opéra Garnier e il Boulevard des Moulins. I numerosi marchi di lusso e le istituzioni si affiancano a birrerie e ristoranti stellati. Ci sono anche belle gallerie commerciali, come le Allées Lumières o il Métropole Shopping Monte-Carlo. Dal cuore della città è possibile raggiungere facilmente il Porto Hercule o le spiagge del Larvotto eLarvotto in pochi minuti a piedi. La sera, la Place du Casino offre un ambiente completamente diverso, dove la dolcezza e l'eleganza della French Riviera riprendono il sopravvento. Alcune residenze beneficiano di un accesso quasi diretto ai Giardini del Casinò, in particolare i Floralies, il Métropole o il Montaigne dove si trova il nostro appartamento.

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Una vista eccezionale.

La nostra agenzia immobiliare di lusso a Monaco è lieta di offrire questo raro appartamento in esclusiva. Situato su un piano alto, questo quadrilocale è molto luminoso e accede sul lato mare ad una spaziosa loggia di fronte ad un panorama eccezionale. Dall'ingresso sarete sorpresi dalla luminosità senza pari di questo appartamento. Dalla hall si può raggiungere dal mare un bellissimo soggiorno che si apre sulla loggia. Da questo spazio esterno, potrete godere del panorama sul mare e sui tetti del Métropole fino al Casinò di Monte-Carlo. Sullo stesso lato dell'appartamento si trova anche la camera da letto principale che comunica con la parte giorno dell'appartamento. Questa stanza che accede anche alla loggia può quindi essere utilizzata in ufficio, come continuità del soggiorno. Lato Montagna è una bella cucina attrezzata con ingresso di servizio. Un corridoio che serve 2 camere da letto extra offre anche un bagno, una doccia e un bagno per gli ospiti. Con una superficie totale di 138m², questo appartamento di 4 camere è in condizioni originali ma molto ben tenuto, che gli permette di essere attualmente affittato. Questa proprietà è in vendita con una cantina e parcheggio nell'edificio.

Con un uso misto, questo appartamento è attualmente affittato come ufficio. Con un reddito locativo di 127.300 € all'anno + spese, rappresenta un ottimo investimento nel Principato. Il nuovo proprietario avrà la possibilità di occupare l'appartamento o affittarlo ad uso abitativo o ufficio.

Ma più di un investimento, questo appartamento potrebbe facilmente diventare la tua casa. Grazie ai bei volumi, alla vista sublime e alla posizione eccezionale, questo appartamento merita una leggera ristrutturazione per diventare un bene di prestigio nel cuore del Carré d'Or. Si tratta di un bene raro e molto ricercato nel Principato.

Monte-Carlo Sotheby’s International Realty, agenzia immobiliare a Monte-Carlo che vi assiste nella vostra ricerca di appartamenti eccezionali a Monaco.

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