VENDUTO - La Grande-Bretagne, un bilocale ad uso misto in una residenza Borghese

La residenza Grande-Bretagne si trova al numero 30 di avenue de Grande Bretagne, un'arteria principale del prestigioso quartiere di Monte-Carlo. Il patrimonio immobiliare monegasco è caratterizzato da prestigio ed eleganza. Per questo motivo, è fondamentale offrire proprietà di qualità, anche nelle residenze più antiche. Questa residenza borghese incarna il fascino e la raffinatezza del Principato di Monaco. L'edificio offre un servizio di portineria, personale di sicurezza dedicato e moderni sistemi di sicurezza per assicurare una sorveglianza continua in loco, garantendo un ambiente sicuro.

Vicino al Carré d'Or e a tutti i negozi di alta gamma, questa residenza offre un ambiente di vita eccezionale. La sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi, agli hotel di lusso, al centro commerciale Metropole e ai collegamenti di trasporto, è un vero vantaggio.

Architettura borghese.

Grazie alla sua architettura borghese, caratterizzata da una facciata elegante e da soffitti alti con grandi finestre che forniscono abbondante luce naturale. Gli appartamenti di questo edificio sono spaziosi e offrono spazi abitativi confortevoli e funzionali. Ristrutturati con materiali di alta gamma, tra cui cucine completamente attrezzate e bagni contemporanei. Alcuni appartamenti vantano una vista ininterrotta sul Mar Mediterraneo e il piano alto dell'edificio offre anche una bella vista sulla strada.

Descrizione dell'appartamento.

Situato in questa elegante residenza in stile borghese, questo immobile in vendita gode di una posizione privilegiata nel cuore del Principato. Con una superficie di circa 71,3 m², questo appartamento con due camere da letto è disposto in modo ideale. È composto da un ingresso, un luminoso soggiorno con balcone sulla strada, una cucina separata, una comoda camera da letto e un bagno con doccia. Questo appartamento a uso misto è adatto sia a un residente che cerca un indirizzo centrale sia a un professionista che vuole avviare un'attività in un ambiente sicuro.

Un appartamento a doppio uso.

Nel Principato di Monaco, l'uso promiscuo di un immobile è possibile a determinate condizioni. Ciò significa che un appartamento può essere utilizzato sia come residenza principale che come ufficio, o come sede legale di una società con domicilio, ma con specifiche restrizioni:

• L'attività professionale è consentita solo se l'immobile è utilizzato anche come abitazione principale.

• In generale, l'attività commerciale non può comportare l'assunzione di personale.

• L'attività autorizzata è in genere di natura non commerciale.

L'uso misto offre una grande flessibilità, consentendo di conciliare la vita personale e professionale nello stesso spazio. Può anche essere utilizzato per ospitare un'azienda, il che può essere pratico per gli imprenditori e i lavoratori autonomi. Gli immobili a uso misto sono spesso situati in posizioni privilegiate, che offrono un facile accesso a comfort e servizi, come nel caso di questa proprietà in una residenza prestigiosa vicino ai servizi del Carré d'Or.

In breve, l'uso misto è un'opzione interessante nel Principato di Monaco per coloro che desiderano combinare la residenza con un'attività professionale, ma è importante informarsi sulle condizioni e le restrizioni applicabili.

Una rara opportunità di investimento o di residenza primaria in una delle zone più ricercate di Monaco.

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Maggiori informazioni su questo appartamento

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_{Publicato il 15/07/2025, modificato il 08/08/2025}