Le quartier de Saint Roman est une des zones les plus recherchées de la Principauté. Entre le Casino de Monte Carlo et les plages du Larvotto, ce secteur résidentiel propose de nombreux immeubles de bon standing au sein d’un environnement calme. C’est ici que de grandes résidences telles que le Château d’Azur, l’Annonciade ou le Château Périgord et plus récemment la Tour Odéon se sont installées. De nouvelles tours telles que le Testimonio II ou encore la Tour Giroflée sont en construction, ce qui donnera à ce quartier familial de nouvelles infrastructures et une nouvelle activité.
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Le Quartier de Saint Roman, où coule la rivière La Rousse, a su préserver son calme et sa quiétude. Les beaux immeubles côtoient les maisons anciennes afin de préserver le charme de la Principauté tout en y installant un certain modernisme. Ainsi vous pourrez apercevoir le reflet des jolies façades Belle Epoque dans les fenêtres miroirs des buildings contemporains. Le long du Boulevard d’Italie qui traverse ce secteur, vous trouverez 3 ascenseurs à différents niveaux de la rue, vous permettant de rejoindre les plages du Larvotto et l’Avenue Princesse Grace qui offre de nombreux restaurants réputés. Les lignes de bus vous permettront de rejoindre tous les quartiers de la ville. Le Boulevard des Moulins qui mène au Casino de Monte Carlo et au Carré d’Or est à quelques minutes de marche, tout comme le Monte Carlo Country Club où chaque année, les plus grands joueurs de l’ATP s’affrontent avec la Méditerranée pour décor lors du Rolex Monte Carlo Masters.
Description de ce 3 pièces à rénover
L’appartement que nous proposons à la vente en exclusivité se situe au cinquième étage du Calypso, agréable petite copropriété avec concierge. Ce bien est à l’avant dernier étage ; au-dessus se trouve uniquement une terrasse, ce qui garantit une tranquillité certaine pour les occupants de cet appartement. Notre 3 pièces se trouve tout en façade, ce qui lui permet de bénéficier d’une belle luminosité bien qu’orienté côté montagne. Depuis la loggia, vous aurez une vue citadine jusqu’aux collines roquebrunoises. Une entrée de belle taille avec placard se situe au centre de l’appartement. Elle mène à un grand séjour ouvrant sur la loggia. Un dégagement dessert en premier lieu une cuisine entièrement équipée et bénéficiant d’une fenêtre. La première chambre ouvre également sur la loggia, tandis que la seconde chambre située dans l’angle de l’immeuble, bénéficie de 2 grandes fenêtres. Enfin, une grande salle de bain avec fenêtre et un wc indépendant complètent cet appartement.
Cet appartement qui est en état d’usage est un très bon investissement en Principauté. Ses volumes ainsi que sa situation sont très recherchés, aussi bien à la vente qu’à la location. Quelques petites rénovations sont nécessaires, ce qui en fait à l’heure actuelle un des produits les plus intéressants à la vente dans le secteur.
C.I.C. Immobilier Monte Carlo Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de luxe à Monaco, vous propose une sélection d'appartements à la vente et à la location dans le secteur de Saint Roman:
- Le Château Périgord II : 4/5 pièces rénové dans une résidence de standing
- L’Azur Eden : Charmant penthouse en duplex de 3/4 pièces dans un immeuble bourgeois
- Le Monte Carlo Sun : Superbe 4 pièces à la location dans une résidence avec piscine.
- Villa Carthage : Adorable maison indépendante moderne dans un secteur calme.