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Vente Appartement Monaco 2 Pièces 42 m²
appartement 2 Pièces en vente sur MONACO (98000)
appartement 2 Pièces en vente sur MONACO (98000)
Galerie

Vente Appartement Monaco 2 Pièces 42 m²

1 400 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 chambre
  • 42 Surface totale
  • 1 chambre
  • 42 Surface Surface habitable
Réf. MC2-687

La Condamine, 2 pièces sous loi à la vente

La Condamine est le quartier le plus typique de la ville avec Le Rocher. C’est ici, au pied de Monaco-Ville et à quelques pas du célèbre Port Hercule qu’ont lieu toute l’année de superbes manifestations dont le Grand Prix de Formule1. Ce quartier se compose de jolies maisons anciennes datant pour la plupart du début du XXème siècle, et d’immeubles plus modernes comme le Palais Héraclès, le Shangri La, le Monator… Récemment de nouvelles constructions comme le Winch ou le 45 G ont vu le jour dans ce secteur animé composés de commerces, restaurants et proche de Fontvieille et du Carré d’Or.

Cet appartement de 2 pièces est donc idéalement situé. Lumineux, il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de douche. C’est un pied à terre idéal avec un prix très intéressant. L’appartement est à rénover et offre un beau potentiel. Ce bien est proposé à la vente avec une cave.

Cet appartement est « sous loi ». Cela signifie qu’il peut être acquis librement. En revanche, dans le cas où le propriétaire souhaiterait le louer, il devra passer par la Direction de l’Habitat, entité gouvernementale en charge de l’attribution de logements aux résidents nationaux. Ainsi, par ordre de priorité, le locataire sera monégasque ou enfant du pays. Le loyer sera également contrôlé par la Direction de l’Habitat et ne pourra pas être défini par le propriétaire comme cela serait le cas pour un appartement du secteur dit « Libre ». Un bail de 6 ans sera alors signé avec le locataire.

L’intérêt de ces appartements sous loi n’est évidemment pas l’investissement locatif, mais la possibilité de devenir propriétaire à Monaco en achetant un appartement à un prix plus intéressant, souvent autour de 35.000€ le mètre carré. Ces biens se situent dans des immeubles de charme construits avant 1947, de style bourgeois, avec de hauts plafonds et d’agréables volumes.

Notre agence Monte-Carlo Sotheby’s International Realty est heureuse de vous proposer une sélection d’appartements sous loi et d’investissement à Monaco.

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Vente Appartement Monaco 2 Pièces 42 m²
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    Description générale

  • Type de bien : appartement
  • Surface totale : 42 m²
  • Surface habitable : 41 m²
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle(s) d'eau : 1

    Environnement

  • Ville : Monaco (98000)
  • Quartier : Port, Condamine
  • Vue : sur rue
  • A proximité : Centre commercial , Centre ville , École , Mer , Plage , Port , Rue commerçante , Rue piétonne
  • Transport : Bus

    Description complémentaire

  • Année de construction : 1900

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