Réf. MC2-851
Le 45G, Très bel appartement proche du Port
Ce luxueux appartement de 3 pièces se situe en étage élevé de la résidence 45G, achevée en 2022 dans le quartier de la Condamine. Avec de spacieuses pièces lumineuses, cet appartement d’environ 161.6m² de surface totale fait partie des biens les plus recherchés en Principauté. Il réunit de nombreux critères appréciés par la clientèle monégasque, notamment la qualité de ses finitions – stucco sur les murs, matériaux de grande qualité… - et les prestations qu’il offre – domotique, dressings sur mesure équipés… Il représente un investissement sûr en Principauté et pourra facilement trouver un locataire aux alentours de 15.000€ par mois.
Le hall d’entrée traverse l’appartement jusqu’à un vaste séjour. Cette belle pièce principale ouvre sur une agréable loggia d’environ 17m² offrant un très beau panorama sur la ville, le port et le Rocher. De retour dans le hall d’entrée principal de l’appartement, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec de luxueux matériaux, des équipements électroménagers de grande qualité... Un corridor indépendant pour plus d’intimité mène aux chambres. La suite de Maitre comprend une grande chambre, un dressing entièrement équipé et une spacieuse salle de bain/douche avec wc séparés. La seconde chambre avec placards aménagés possède sa salle de douche attenante. WC séparés pour les invités. Cet appartement est proposé à la vente avec une cave et un emplacement de parking.
La résidence est idéalement située proche de tous les commerces, notamment de la Rue Grimaldi et de la Place d’Armes. Ce quartier vivant de la Principauté se suffit à lui-même car il comprend des écoles, crèches et prochainement le nouveau Collège Charles III qui prendra place sur la Promenade Honoré II. Vous pourrez très facilement vous rendre au Shopping Center de Fontvieille ou sur le Port Hercule où sont installés plusieurs restaurants. Le Casino de Monaco et les plages du Larvotto sont à seulement 5 minutes de voiture, ce qui rend l’appartement très central.
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