Le paysage urbanistique monégasque : un écho aux grandes places mondiales

La Principauté de Monaco regorge de merveilles architecturales réparties dans les différents quartiers de la ville. Au fur et à mesure que la ville s’est agrandit, certains quartiers ont pris des allures bien connues, s’inspirant d’ambiances iconiques qui rappellent des lieux emblématiques aux quatre coins du monde. Notre agence est heureuse de vous présenter ces quartiers ainsi que leurs atmosphères propres à chacun d’entre eux.

Monte-Carlo : le Charme à l’Anglaise

Quartier historique de la Principauté, Monte-Carlo qui tient son nom du Prince Charles III offre de belles constructions dont les façades anciennes reflètent la Belle Epoque sur la French Riviera. Cette ambiance se retrouve également le long de l’élégante Avenue de Grande Bretagne ou sur le Boulevard des Moulins dont les maisons anciennes font évidemment référence aux quartiers haussmanniens de Paris ou au quartier de Mayfair à Londres. L’immobilier dans ce quartier propose des appartements situés dans des maisons bourgeoises aux allures d’hôtels particuliers dont les volumes et les hauts plafonds rappellent les demeures de charme des quartiers anciens des grandes capitales européennes. C’est le cas dans certaines résidences très réputées, telles que le Domaine de Roqueville ou Le Victoria Palace, mais aussi dans des résidences plus intimes telles que le Flor Palace, le Blanc Castel ou le Palais Albany.

Le Victoria Palace, magnifique 4 pièces vendu à Monte-Carlo.

Abbey Lodge à Londres, lumineux 4 chambres.

^{Crédit photo : United Kingdom Sotheby's International Realty}

Le Carré d’or : l’élégance à la Française

Construit autour du jardin du Casino, le Carré d'Or a également été victime de son succès et s’est modernisé au fil du temps. Développé au milieu du XIX° siècle par François et Marie Blanc, le Casino de Monte-Carlo et des jardins sont le cœur du quartier.

Avec des vues à la fois sur les jardins du Casino et sur les tours contemporaines, à l’image du quartier de la Défense à Paris précédée par l’élégante Avenue Charles de Gaulle de Neuilly sur Seine, c’est sur une toile de fond classique et élégante que s’est installé le quartier des affaires de la Principauté. Des résidences très contemporaines composées de bureaux et d’habitation se sont inscrites dans le paysage urbain monégasque, mêlant harmonieusement les constructions anciennes telles que l’Hôtel Hermitage ou le Café de Paris avec des chefs-d’œuvre contemporains telles que le One Monte-Carlo, la petite Afrique ou le Park Palace.

One Monte-Carlo, Place du Casino, Carré d'Or.

Très grand 5 pièces à Paris.

^{Crédit photo : Propriétés Parisiennes Sotheby's International Realty}

Le Jardin Exotique : l’Arizona de la Côte d’Azur

Perché sur les hauteurs de la Principauté, ce quartier porte bien son nom. Célèbre pour sa collection exceptionnelle de cactus, aloès, agaves, etc. et pour son emplacement à flanc de falaise, dominant Monaco et la Côte d’Azur. Le jardin a donné son nom à ce secteur résidentiel, évoquant ainsi le soleil, la chaleur, la végétation spectaculaire, le dépaysement et la nature. Il rassemble des espèces venues du monde entier, acclimatées au microclimat méditerranéen.

Ce quartier rappelle les plantes que l’on peut retrouver en Amérique du Sud ou dans le sud des Etats-Unis comme en Arizona par exemple. Le Jardin Exotique est le quartier idéal pour un dépaysement total tout en étant au sein même de la Principauté.

Exotique, résidence de standing sur les hauteurs de la Principauté.

Rail x Ranch en Patagonia, Arizona.

^{Crédit photo : Russ Lyon Sotheby's International Realty}

Mareterra : le Dubai Monégasque

Dernier né de la Principauté, ce quartier entièrement construit sur la mer offre de somptueuses villas ainsi que des appartements de très grand standing. Les vues sont à couper le souffle et les espaces extérieurs des biens disponibles à la vente à Mareterra sont ouverts sur l’horizon. Les Villas sont en nombreux points semblables à celles des quartiers de la Jumeira Bay ou du World Dubai. Avec d’impressionnants volumes résolument contemporains, ces maisons à la vente sont construites sur plusieurs niveaux et bénéficient d’un jardin avec piscine privé, fait rarissime en Principauté.

Les villas de Mareterra, chacune unique par son architecture.

^{Crédit photo : Mareterra}

Magnifique villa sur l'île d'Amali.

^{Crédit photo : Dubaï Sotheby's International Realty}

Larvotto : Miami et ses belles plages

Surplombant les iles de la Biscayne Bay, les immeubles les plus luxueux de Miami trônent sur la Collins Avenue ou Alton Road. Ces demeures contemporaines sont idéales pour ceux qui recherchent la tranquillité d’une vie agréable au bord de mer ainsi que le confort d’un climat tempéré toute l’année. Cette clientèle sera sans nul doute également charmée par le quartier du Larvotto qui longe les plages de Monaco. Tout au long de l’Avenue Princesse Grace réputée comme étant la plus luxueuse du monde, les résidences de standing se succèdent : Le Bay House, Le Roccabella, Le 21 Princess Grace… Chacun de ces immeubles offre des prestations très haut de gamme avec un service hors pair, notamment avec des piscines exceptionnelles, des salles de sport, des navettes privées et plus encore.

Bay House, somptueux appartement proche des plages.

450 Alton Rd, Miami Beach Florida.

^{Crédit photo : One Sotheby's International Realty}

La Condamine : le Split de Monaco

Ce quartier en plein cœur de la Principauté où se déroulent de nombreux évènements tel que Le Grand Prix F1 de Monaco ou encore le Monaco Yacht Show, rappel les ports du bord de la Méditerranée. Avec ses habitations anciennes, ce quartier de Monaco garde son charme. Tout comme la ville de Split en Croatie, La Condamine est un quartier historique de la Principauté, avec ses toits de tuiles et sa proximité avec le Port Hercule (un port de plaisance), vous pourrez retrouver un cadre de vie similaire. Plusieurs résidences reconnues à Monaco sont situées tout au long du Port Hercule comme le Shangri-La, Le Palais Héraclès, Les Caravelles, etc. De plus, de nouvelles constructions comme le 45G ou le Stella sont situées au cœur du quartier, à proximité de toutes les boutiques et restaurants emblématiques de la Principauté.

Quartier de la Condamine.

Split en Croatie.

^{Crédit photo : Croatia Sotheby's International Realty}

Fontvieille : Malte, le quartier des affaires à Monaco

A la frontière de la ville de Cap d’Ail située en France, ce quartier de Monaco est dynamique, un véritable Hub propice aux affaires. A proximité du centre commercial de Fontvieille, du port de plaisance avec une vue imprenable sur le Rocher, les résidences comme le Michelangelo, Le Titien, etc. sont idéales si vous aimez tout faire à pied. Enfin, des résidences comme Le Seaside Plaza offre un cadre de vie haut de gamme, légèrement reculée de l’agitation du quartier et proche du port de Cap d’Ail et de la plage marquet. Ce quartier rappel les vues que vous pouvez retrouver à Malte, avec ce paysage méditerranéen et ces vues sur le port ainsi que la proximité avec le centre-ville et le dynamisme du quartier.

Quartier de Fontvieille.

Vue depuis ce luxueux appartement situé aux tours Mercury

^{Crédit photo : Malta Sotheby's International Realty}

La Rousse/ Saint Roman : le charme de New York et ses gratte-ciel

Au cœur du tumulte de Manhattan, les tours se succèdent offrant un paysage moderne à l’image du rythme de la ville. Les gratte-ciels mènent un ballet qui prend vie la nuit avec les lumières des habitations. Ce décor se reflète dans les fenêtres des immeubles contemporains offrant un spectacle surprenant. On retrouve cette ambiance depuis les appartements du Monte-Carlo Sun, de la Villas del Sole ou du Parc Saint Roman, qui sont orientés à la fois sur les plages du Larvotto et aussi sur ce spectacle urbain. Toutes ces résidences de prestige à Monaco bénéficient d’un service de conciergerie ainsi que d’une piscine privée réservée aux résidents de l’immeuble.

Appartement au Villas del Sole, vendu.

Appartement clé en main proche de la 5ème avenue.

^{Crédit photo : Sotheby's International Realty - East side Manhattan Brokerage}

Chez Monte-Carlo Sotheby's International Realty, nous vous accompagnons dans votre recherche d’un bien à la vente ou à la location en Principauté. Nous nous adaptons à vos besoins afin de trouver le bien idéal pour vous !

^{Publié le 04/11/2025}