La Réserve, Immeuble de standing au cœur d’un paysage emblématique

Dans les années 60, le Prince Rainier III aussi appelé Prince Bâtisseur construit le quartier du Larvotto afin de développer le tourisme en Principauté. Une dalle gigantesque est alors érigée et de nombreuses résidences de standing y sont bâties : parmi elles, la Réserve.

Un Immeuble de propriétaires

Le Prince choisit le nom de son épouse pour la rue principale du Larvotto. C’est donc le long de l’Avenue Princesse Grace que se succèdent les résidences les plus luxeuses : Le Roccabella, L’Estoril, le Formentor… Oui, mais tous ces immeubles appartiennent à une seule et grande famille monégasque qui gère les appartements disponibles uniquement à la location. Seules deux résidences de ce bord de mer offrent la possibilité de devenir propriétaire sur cette avenue affectueusement surnommée l’Avenue la plus chère du Monde : Le 21 Princesse Grace et la Réserve.

De ces deux immeubles, la Réserve est le plus discret. Une belle entrée de marbre avec salon d’attente et service de conciergerie 24/7 ouvre ses portes face au Jardin Japonais, lieu de calme préservé de Monaco. Cette résidence est à taille humaine, composée de 2 blocs d’une dizaine d’étages seulement. Plusieurs propriétaires y résident depuis de nombreuses années, garantissant la sécurité et le bon entretien de l’immeuble. C’est pourquoi il est rare de trouver des appartements à la vente dans cet immeuble, tout autant que dans le secteur du Larvotto.

Voir les biens de l’agence à la vente au Larvotto

Chaque appartement profite d’une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées, ainsi que de vastes terrasses offrant une vue sur la mer. Chaque bien dispose également d’une loggia et d’un espace de rangement. Les appartements avec vue mer au sein de la La Réserve Monaco se distinguent par des agencements ouverts et fonctionnels, créant des volumes lumineux et agréables à vivre, parfaits pour recevoir ou pour préserver le confort de toute la famille. Une grande partie des logements a été rénovée avec soin, mettant en valeur des matériaux de qualité, des finitions élégantes et un style contemporain. La résidence propose différents types de biens, du 2 pièces au 5 pièces, ainsi qu’un penthouse.

Les occupants bénéficient par ailleurs de prestations haut de gamme : parking, conciergerie disponible 24h/24, cave à vin, salle de sport et service de sécurité permanent. Autre atout majeur, la flexibilité d’usage des appartements : un bien peut être utilisé à titre résidentiel ou professionnel, ce qui représente une réelle opportunité pour un investissement immobilier.

Située dans le quartier prisé du Larvotto, la résidence permet de profiter pleinement du style de vie monégasque. Les résidents ont à proximité immédiate des restaurants réputés, des établissements prestigieux et de nombreuses commodités.

Le quartier et ses environs

La Réserve se situe à proximité du Jardin Japonais, réalisé selon les principes du zen, il offre un cadre merveilleux pour un moment de détente. Le lieu idéal pour changer d'environnement et voyager tout en restant au coeur de la Principauté. Le Grimaldi Forum, centre de congrès et de conférence, accueille régulièrement des concerts et des productions théâtrales. Ce centre réputé à Monaco se trouve à quelques minutes à pieds de la résidence. Vous retrouverez également la plage du Larvotto, souvent appréciée des familles, qui est éagelement à quelques minutes. Ses appartements ont le privilège de profiter d’un point de vue unique sur le nouveau écoquartier de Mareterra et le long de la côte jusqu’au Cap Martin.

Les restaurants et boutiques ouvrent sur de magnifiques promenades réalisées par l’architecte Renzo Piano. Leurs lignes contemporaines révèlent une nouvelle ambiance très moderne et dans le ton des constructions plus récentes du quartier comme le Grimaldi Forum, centre de congrès de la Principauté, ou le Palais de la Plage.

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Les restaurants et établissements branchés du quartier se situent de l’autre côté de l’Avenue Princesse Grace, garantissant à la Réserve un environnement plus calme. D’autre part, le Casino de Monte-Carlo et ses boutiques sont très facilement atteignable par un accès direct situé entre le Mirabeau et le Métropole.

Les avantages de la Réserve

Avec une position idéale entre le Carré d’Or et le Larvotto, la Réserve est un très bon compromis entre l’appartement de ville et l’appartement de Bord de Mer. Les prestations des appartements proposés à la vente par notre agence immobilière, Monte-Carlo Sotheby’s International Realty, sont de très grande qualité et dignes des résidences les plus prestigieuses de la Principauté.

Les nouvelles constructions amènent une nouvelle dynamique au quartier, les investisseurs cherchant à se rapprocher au plus des appartements du Renzo, dont le prix peut se traiter autour des 100.000€ / mètre carré.

Enfin, le Larvotto reste une valeur sure en termes d’investissements, avec une clientèle toujours très intéressée par ce quartier emblématique portant le nom d’une des plus grandes Princesses du XX° siècle.

_{^{Crédits : Monte-Carlo Sotheby's International Realty}}

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^{Modifié le 25/02/2026}