Villa les Flots, Joyau de la Belle Epoque à Monaco

Monaco a fait sa réputation sur le Casino de Monte-Carlo, inauguré en 1863 par le Prince Charles III. C’est à cette époque que naquit la grandeur de la Principauté et que de les plus belles villas Belle Epoque ont été construites.

Notre agence est heureuse de vous présenter la Villa les Flots, reflet de la Belle Epoque sur la French Riviera.

 

Villa les Flots

Construite en 1894, cette magnifique villa bourgeoise trône majestueusement au cœur du quartier résidentiel de Saint Roman. Entourée de luxueux immeubles contemporains tels que le Mona, Le Parc Saint Roman ou le Testimonio, cet hôtel particulier est un des derniers vestiges du Monaco Iconique de la fin du XIX° siècle. Avec de magnifiques facades en parfait état, la villa a été classée Bâti remarquable de la Principauté par ordonnance souveraine. Inutile de préciser que ce bien rare est un chef d’oeuvre architectural illustrant le Glamour de Monaco

Parfaitement maintenu grace à un niveau de conservation et d’entretien exceptionnel, la Villa les Flots offre des volumes impressionnants projetant les visiteurs au cœur d’une demeure élégante et un peu hors du temps. Depuis l’extérieur et l’entrée du garage, vous devinerez un joyau de l’immobilier monégasque, grâce a de belles balustrades turquoise entourant la propriété et laissant apparaitre les élégants balcons en fer forgé. La villa bénéficie également d’un accès pour les invités, une petite grille et quelques escaliers mènent au niveau principal de la villa.

   
_{^{Crédits: Monte-Carlo Sotheby's International Realty}}

Cet étage légèrement surélevé par rapport au niveau de la route se suffit à lui seul. Une superbe terrasse privée s’étend devant la villa et offre ainsi une espace de réception extérieur unique en Principauté. D’ordinaire, les propriétaires peuvent recevoir sur leur loggia ou un toit terrasse dépassant rarement les 50m² d’un seul tenant ; ici c’est une surface unique d’environ 173m² qui se déploie devant la propriété offrant une vue sans égale sur une des plus belles maisons du Pays. La Villa les Flots se compose à ce niveau d’un magnifique hall d’entrée avec vestiaire, d’un double séjour avec bow window ouvrant sur la terrasse et d’une vaste cuisine équipée avec office, bénéficiant également d’un accès sur l’extérieur.

Les volumes des pièces, grace une surprenant hauteur sous plafond, est incomparable. Avec un spacieux parvis, la Villa bénéficie d’une luminosité extraordinaire, plongeant les pièces de réception dans une ambiance chaleureuse et familiale. Les finitions sont également exceptionnelles, des ornements muraux aux moulures des plafonds, sans oublier la superbe porte d’entrée en fer forgé et verre.

   
_{^{Crédits: Monte-Carlo Sotheby's International Realty}}

Description de cette Villa Belle Epoque à Monaco

Un très bel escalier aux allures chatelaines dessert tous les niveaux, de même qu’un petit ascenseur.

Au premier étage, la villa se compose d’un salon avec cheminée et balcons donnant sur la terrasse et bénéficiant d’une très belle vue sur le Quartier de Saint Roman et la mer. Cet étage se compose d’une grande chambre avec salle de bain attenante et terrasse, ainsi que d’une seconde chambre avec salle de douche. Cette seconde pièce pourrait idéalement être utilisée comme un bureau ou un dressing afin de consacrer cet étage aux futurs propriétaires de la villa.

   
_{^{Crédits: Monte-Carlo Sotheby's International Realty}}

Au deuxième étage se trouvent 3 autres chambres avec salles de bain ou salles de douche attenantes, et au troisième niveau, vous trouverez un appartement entier, composé d’un séjour avec bow window et balcons, de 2 chambres, d’une salle de douche et d’une cuisine séparée. A ne pas oublier le niveau inférieur où se trouvent les caves, le garage ainsi que les pièces techniques comme la chaufferie.

Ainsi, cette demeure d’exception d’environ 676m² de surface habitable pourrait aussi bien convenir à une grande famille, qu’à un collectionneur amateur de beaux espaces ou à un couple aimant recevoir dans les lieux insolites remplit d’histoire.

La villa est actuellement présentée à la vente par notre agence immobilière à Monaco, Monte-Carlo Sotheby’s International Realty. Le prix du bouquet est de 45.000.000€, avec une rente mensuelle de 25.000€ sur une tete (environ 85 ans)

Monte-Carlo Sotheby’s International Realty, votre expert dans l’immobilier à Monaco

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