Réf. MC2-504
Le Logis, Charmant 3 pièces bourgeois rénové.
Le Logis est une charmante résidence ancienne située dans le quartier de la Condamine. Au cœur d’une zone piétonne, cette petite copropriété est très bien entretenue. A seulement quelques pas de la Place d’Armes et du Port Hercule, vous apprécierez le calme de ce secteur qui est très animé pendant la journée. Les nombreux commerces de la Rue Caroline et de la rue Grimaldi sont à quelques mètres, de même que les arrêts de bus desservant toute la ville et l’accès à la gare SNCF. Vous pourrez également rejoindre les restaurants du Port en quelques minutes, de même que le Carré d’Or et le centre commercial de Fontvieille. Les charges de l’immeuble sont faibles du fait de l’absence de concierge.
Cet appartement de 3 pièces à la vente a été entièrement rénové en 2016. De très beaux matériaux ont été utilisés afin de sublimer ce petit bijou de l’immobilier monégasque. Très lumineux, l’appartement offre de beaux volumes, notamment grâce à ses hauts plafonds, typique des appartements bourgeois. Autre qualité, cet appartement n’est soumis à aucune loi monégasque visant la régulation des locations.
L’entrée se fait directement dans un beau séjour d’environ 25m². Cette magnifique pièce comprend également une cuisine américaine moderne avec des équipements de qualité. Côté nuit, un couloir aménagé offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un bureau ou une coiffeuse. Cette zone comprend 2 chambres de 10.10m² et 11.90m² avec placards intégrés entièrement équipés ainsi qu’une salle de bain avec lave-linge et sèche-linge. Au-dessus de l’une des 2 chambres, vous trouverez une niche permettant de rangement des valises ou autres accessoires encombrants.
Pour une parfaite uniformité, tous les sols de l’appartement ont été remplacés pour faire place à un magnifique revêtement en bois aux couleurs contemporaines. Les fenêtres ont également toutes été remplacées et les pièces sont climatisées. Elles offrent également une corniche lumineuse pour une ambiance élégante et chaleureuse. Plus qu’un investissement, cet appartement est idéal pour la vie quotidienne en Principauté. Il saura trouver de nombreux locataires ou fera un foyer agréable et parfaitement situé proche de toutes commodités.
Monte-Carlo Sotheby’s International Realty, agence immobilière de prestige à Monaco
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