Vendu - Exclusivité - Le Montaigne, 4 pièces dans le Carré d'Or, Magnifique vue mer

Le Carré d’Or à Monaco est une référence en termes d’immobilier de prestige. C’est dans ce quartier historique que les résidences les plus luxueuses de la ville sont érigées depuis les années 60. D’abord haut lieu de l’élégance en Principauté, le Carré d’Or est ensuite devenu l’emplacement professionnel par excellence avec des banques privées et de prestigieuses enseignes qui se sont installées.
 

Un quartier dynamique.

Autour des magnifiques jardins du Casino qui proposent de belles balades entre le célèbre Opéra Garnier et le Boulevard des Moulins, le Carré d’Or est un quartier très dynamique. Les nombreuses enseignes de luxe et institutions côtoient les brasseries et restaurants étoilés. On y trouve également de belles galeries commerciales, comme les Allées Lumières ou le Métropole Shopping Monte-Carlo. Depuis le cœur de la ville, il est possible de rejoindre très facilement le Port Hercule ou les plages du Larvotto en quelques minutes de marche. Le soir venu, la Place du Casino offre un tout autre décor, où la douceur et l’élégance de la French Riviera reprennent le dessus. Quelques résidences bénéficie d’un accès quasi-direct aux Jardins du Casino, notamment les Floralies, le Métropole ou le Montaigne où se trouve notre appartement

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Une vue imprenable.

Notre agence immobilière de luxe à Monaco a le plaisir de proposer cet appartement rare en exclusivité. Situé en étage élevé, ce 4 pièces est très lumineux et accède côté mer à une spacieuse loggia face à un panorama d’exception. Dès l’entrée, vous serez surpris par la luminosité sans égal de cet appartement. Depuis le hall, vous pourrez rejoindre côté mer un très beau séjour ouvrant sur la loggia. Depuis cet espace extérieur, vous apprécierez le panorama sur la mer et les toits du Métropole jusqu’au Casino de Monte-Carlo. De ce même côté de l’appartement se trouve également la chambre principale qui communique avec la partie jour de l’appartement. Cette pièce qui accède également à la loggia peut donc être utilisée en bureau, comme une continuité du salon.

Côté Montagne se trouve une belle cuisine équipée avec entrée de service. Un couloir desservant 2 chambres supplémentaire offre également une salle de bain, une salle de douche et un wc invités. Avec une surface totale de 138m², cet appartement de 4 pièces est en état d’origine mais très bien entretenu, ce qui lui permet d’être actuellement loué. Ce bien est proposé à la vente avec une cave et un parking dans l’immeuble.

Bénéficiant d’un usage mixte, cet appartement est actuellement loué en bureau. Avec un revenu locatif de 127.300€ par an + charges, il représente un très bon investissement en Principauté. Le nouveau propriétaire aura la possibilité d’occuper l’appartement ou de le louer à usage d’habitation ou de bureau.

Mais plus qu’un investissement, cet appartement pourrait facilement devenir votre foyer. Grace à de beaux volumes, une vue sublime et une situation exceptionnelle, cet appartement mérite une légère rénovation afin de devenir un bien de prestige au cœur du Carré d’Or. Il s’agit d’un bien rare et très recherché en Principauté..

Monte-Carlo Sotheby’s International Realty, agence immobilière à Monte-Carlo qui vous assiste dans votre recherche d’appartements exceptionnels à Monaco.

Plus d’informations sur le 4 pièces à la vente au Montaigne.